Jak na nedobrovolné vyklizení nemovitosti po skončení nájmu?
Datum zveřejnění článku 1.12.2020
Velmi častý je strach pronajímatelů z nedobrovolného vystěhování nájemníka po ukončení nájmu, kdy nájemce odmítá nemovitost opustit a předat majiteli.
Legálních možností opravdu není mnoho. Základem je mít tzv. "exekuční titul" pro vyklizení nemovitosti. Tím může být rozsudek soudu nebo rozhodčí nález. (Více článků k tomuto tématu a jak "exekuční titul" získat je k dispozici v právní podpoře >)
Chcete dostávat upozornění na nové články a novinky?
JAK POSTUPOVAT DÁL?
Má-li majitel nemovitosti některé z výše uvedených rozhodnutí pravomocné a nájemce toto rozhodnutí nerespektuje, může se obrátit na soudního exekutora.
Ten provede vyklizení nemovitosti na náklady povinného, tzn. nájemce. Vzhledem k možnostem povinného podávat námitky a výkon exekuce zdržovat, může se i toto řešení protahovat. Majitel má však ještě jednu možnost.
TRESTNÍ OZNÁMENÍ
Má-li majitel pravomocné rozhodnutí o vyklizení nemovitosti, může podat na Policii ČR také trestní oznámení.
Bc. Marie Ratajová
právnička, specialistka na realitní právo
