Začátkem roku jsme všichni zaměřili pozornost na nový Zákon o realitním zprostředkování a do pozadí se dostala novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií. Ta je účinná už od 25.1.2020 a pro realitní trh přináší jednu příjemnou novinku.

Prodávající a pronajímatelé mají podle uvedeného zákona povinnost při prodeji / pronájmu nemovitosti předkládat průkaz energetické náročnosti budovy (dále jen "PENB").

Před novelou muselo jít o originál nebo ověřenou kopii PENB, a to někdy znamenalo nákladně ověřovat mnoho listů.

Novela změnila text zákona a v § 7a odst. 2 písm. b), c) a e) a v § 7a odst. 3 písm. a), b) a d) zrušila slovo „ověřenou“.

NOVINKA! Od klientů můžete nadále požadovat originál PENB, ale stačí už jen jeho prostá kopie.

Slovo "ověřenou" jsme vypustili i v ustanovení ohledně PENB v kupních a nájemních smlouvách v generátoru smluv.

A také jsme aktualizovali články v naší právní podpoře, které se tématu týkají

• POUČENÍ PRODÁVAJÍCÍHO O POVINNOSTECH PŘI PRODEJI NEMOVITOSTI (v placené sekci Právní podpora ABES)
• PENB A DOHODA, ŽE NEBUDE PŘEDLOŽEN (v placené sekci Právní podpora ABES)
• PENB A DRUŽSTEVNÍ BYTY (v placené sekci Právní podpora ABES)
• JAK NEPLATIT POKUTU, KDYŽ NENÍ K DISPOZICI PENB PRO JEDNOTKU (v placené sekci Právní podpora ABES)
• KDY NENÍ PENB PŘI PRODEJI A PRONÁJMU NEMOVITOSTI POVINNÝ (v placené sekci Právní podpora ABES)