Senát  včera schválil "realitní zákon" beze změn. Jeho plné znění si můžete přečíst zde > Po podpisu prezidenta bude vyhlášen ve Sbírce zákonů a účinný bude s největší pravděpodobností v únoru…

  Snad každý realitní makléř se v praxi s černou stavbou setkal. Kůlna, garáž či nějaký přístavek k domu nezapsaný v katastru nemovitostí (dále jen "KN") není nic neobvyklého. Proč byste ji neměli…

  Setkávám se někdy s názory, že realitní kancelář nesmí poskytovat právní služby. Dokonce je to údajně protiprávní a realitní kancelář se tím dopouští trestného činu neoprávněného podnikání. Není…

    ABESÁCKÝ ČTVRTLETNÍK 3/2019 Přehled toho nejdůležitějšího, co by Vám nemělo utéct.   Nové články v právní podpoře: > Další ze série AML - Kontrola klientů realitní kanceláře 1.část >…

  Přehled toho nejdůležitějšího, co by Vám nemělo utéct.   Nové články v právní podpoře: Co byste měli udělat předtím, než snížíte kupní cenu Jak předejít problémům s předáním nemovitosti  Uzavřeli…

Už jsme psali o možnosti využít k ochraně pronajímatele notářský zápis o exekučním vyklizení pronajaté nemovitosti.   Pronajímatel má možnost při uzavření nájemní smlouvy nebo v průběhu trvání nájmu…

Prodáte nemovitost, a přesto nedostanete provizi nebo ji klient vyžaduje zpět. A má na to bohužel právo. Dá se tomu předejít?   Běžná situace... Uzavřete zprostředkovatelskou smlouvu, kde je uvedena…

  MUSÍ DÁVAT PRODÁVAJÍCÍ PŘEDKUPNÍ NABÍDKU PODÍLU NA PŘÍJEZDOVÉ CESTĚ OSTATNÍM SPOLUVLASTNÍKŮM? Většina prodávajících v praxi tuto předkupní nabídku nedává. Dobrá zpráva je, že je více než…

  Řešíte s klienty daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí? Přečtěte si, jaké jsou novinky od 1.1.2019.   Pokud chcete využít SMĚRNOU HODNOTU pro výpočet základu daně: Musíte použít nové…

  NEÚČAST JEDNOHO Z MANŽELŮ V praxi se někdy stává, že k podpisu dokumentů nejsou k dispozici oba manželé. Mezi realitními makléři panují nejasnosti, jaký je správný postup, aby smlouvy byly platné.…