Jak by se tato situace řešila v bance?

Úschova kupní ceny na jistotním účtu UniCredit Bank, kterou využívají naši klienti za zvýhodněných podmínek, je nejen bezkonkurenční nejlevnější a rychlá, ale také bezpečná.

 

• Zeptali jsme se, jak by UniCredit Bank postupovala, pokud by se na ní obrátil exekutor.

Podle vyjádření UniCredit Bank banka na dotaz exekutora automaticky žádnou informaci o jistotním účtu nesděluje. Jistotní účet je vnitřní účet banky a vztah stran smlouvy o jistotním účtu k prostředkům na něm je tzv. podmíněná pohledávka na výplatu spravované částky. (Peníze tedy nepatří ani kupujícímu ani prodávajícímu.)

Banka do okamžiku, než jsou jí předloženy doklady potřebné pro výplatu spravované částky, neví, kdo vůči ní má pohledávku. Ta vznikne až ve chvíli, kdy jsou naplněny předpoklady pro výplatu spravované částky (např. typicky na základě rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu práva do katastru nemovitostí).

Na dotaz exekutora na existenci účtů osoby, na niž vede exekuci, banka nesdělí číslo jistotního účtu ani nic o tom, že na svém vnitřním (jistotním) účtu spravuje peněžní prostředky, které při splnění podmínek dohody o jistotním účtu připadnou některé ze smluvních stran dohody.

Bude-li ovšem dotaz formulován na jiné pohledávky dotyčné osoby za bankou, popř. obecně na majetek, který pro něj banka spravuje, banka sdělí, že dotyčný má za bankou podmíněnou pohledávku, a popř. vysvětlí okolnosti, které vznik pohledávky podmiňují.

 

• Stává se také, že exekutor má informace o jistotním účtu z jiného zdroje a dotáže se přímo na něj. Jaký je pak postup?

Banka sdělí, že takový účet je speciálním produktem banky pro správu finančních prostředků svěřených bance k úschově na základě trojstranné dohody o jistotním účtu (dohoda mezi stranou kupující, prodávající a bankou), která definuje podmínky založení, správy a vypořádání.

Bude-li vydán exekuční příkaz na takový účet, banka blokaci nezadá a exekuci neprovede. Výstavci příkazu banka sdělí, že případný kreditní zůstatek na účtu je na základě smluvní dokumentace v majetku osoby odlišné od majitele účtu. V praxi je takových případů velmi málo. Reakce ze strany výstavců exekučních příkazů na sdělení banky pak žádné nejsou.

 

• S ABESem máte v ruce silný argument a konkurenční výhodu! 

Chcete svým klientům v rámci svých služeb zajistit také nejbezpečnější a nejrychlejší úschovu na trhu v UniCreidt Bank?

Pořiďte si ABES a generujte kupní smlouvy na míru s nejlevnější bankovní úschovou na trhu. Navíc díky automatizaci je úschova také bezstarostná a rychle vyřízená. Vaši klienti ocení maximální bezpečnost, hladký průběh a jistotu, že jejich peníze jsou v bezpečí.

Začněte hned dnes! ➡️